希腊房产可谓红遍了整个中国投资者圈子。为什么？因为投资成本低，收益率高，且还能获得欧洲身份！可以说，首都雅典的房子几乎所剩无几了！想尽快入手一套但是不了解当地的房产？移民小知识，有了外国永久居留权，这个国家会发给这个人一个身份证明，就像我们国内的身份证，来证明这个人的永久居留权。这个证件，在美国俗称“绿卡”，其他国家有不同的称呼，比如加拿大俗称“枫叶卡”，日本叫做“登录证”。！那么希腊投资移民，如何精准选择雅典房产？
1.中部收益区
中部收益区位于雅典市中心，地段繁华，人口密集，人流量大，房产较易出租，以精品公寓为主。
中雅典有著名的旅游景点、宪法广场及卫城；
中雅典是人口、旅游资源高度密集的区域，各国驻希腊的大使馆和办事处设立在此，也不乏世界500强企业的分公司；
精品小公寓大多集中于此，房产常年都非常容易出租；
中雅典约有2万华人。出租对象为各国来希腊的白领、商务人士或旅客；
著名的旅游胜地——蒙纳斯提拉奇广场在此，是餐馆、旅游纪念品商店和咖啡店聚集的地方。
2南部富人区
南部沿海，新兴富人区，以海景公寓为主。
这里是雅典沿海铸造的"新城"，这里热情迷人，充满魅力；
沿海拥有私人游艇码头，整体规划高端，环境宜人和谐，令生活舒适惬意，吸引了大批新兴富人入住；
格力法达区是南部最大的富人区和商业中心，紧邻海边，风景优美，交通便利。
3北部贵族区
老牌富人区，学区房多，以别墅及复式公寓等大户型为主。
这里是传统富人区，环境优美，植被覆盖率极高。居住人群以政要、律师、医生等为主；
周围交通便利，配套设施齐全。
4东部海岸区
环境极其优美清新，度假胜地，高档别墅多数建在半山腰。
东雅典绿化水平高，安静舒适，十分适宜居住；
这里有森林公园、碧海蓝天，宛如一个天然氧吧；
多半山别墅，背山面海的设计，视野非常开阔，可全角度观看爱琴海的壮观景色。
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