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   移民、陪读、投资和休闲旅游，是海外地产项目的几大“卖点”。

    对于很多海外购房的人来说，最主要的目的就是赚钱。国内投资渠道相对狭窄，一些城市房产又处于限购中，因此海外购房便成了首选。

    不同于国内70年的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，房屋的升值来源主要是土地增值。以澳洲为例，房产每年稳定的租金回报在5%-7%，且平均每年房产增值10%，差不多每7年翻一番。

      事实上，人民币持续贬值已经被很多人理解为一种新的投资机会，越来越多的人懂得要全球配置资产以对冲汇率风险。

      融创中国董事长孙宏斌曾自爆在纽约有7套房。孙宏斌认为，有一套房子就是在做一个财富的配置。如果是有配置需求的，不用问价格，买就对了，因为不管房价涨不涨，最起码跌不完，这是一个配置。

       除了资产配置外，高性价比，也是吸引中国买家的重要因素。近日，中国首富王健林以8000万英镑（约合7.7亿元人民币）的价格买下了伦敦一座豪宅，在接受媒体访问时坦言：伦敦的地块“和北京相比便宜多了！”。

       国内房价高涨已是不争的事实，北京更是首当其冲，总价1000万+、单价10万+的物业遍地。

       除了富豪阶层，“卖掉北京四环内1套房就能移民美国”的低资金要求，也让越来越多的中产阶级加入了海外置业大军中。

      中国人的强大购买力已经得到世界的极度认可。海外地产商为了吸引中国买家，奢华游、送车库、送花园等促销手段层出不穷。更有地产商猛推“学区房”、大搞风水为中国买家定制。