一.圣基茨国家简介 1.圣基茨·尼维斯，The Federation of Saint Kitts and Nevis。位于东加勒比海背风群岛北部，首都是在巴斯特尔，是属于热带海洋性气候，平均气温26℃; 2.圣基茨·尼维斯是英联邦国家，遵循英联邦法系，经济政治稳定，属于收入中等偏上的国家，物价和消费水平接近于美国迈阿密和香港; 3.圣基茨·尼维斯 可享130个国家和地区免签及落地签待遇; 4.圣基茨·尼维斯是国际著名离岸金融中心，公民境外收入、利息、赠与及遗产等均免税，是私人财富管理和国际化投资控股企业的理想之地。政府:如同许多英联邦国家，圣基茨和尼维斯是以英国女王伊丽莎白二世作为国家的名义元首，并由女王指派总督爱德蒙·罗伦斯(Edmund Lawrence)作为她在该国的代表。实际元首是由国会多数党领导人出任的总理一职，现任总理为提摩西.哈里斯(Timothy Harris)。哈里斯在2015年大选中获胜，成为圣基茨和尼维斯第三任总理。人口:当地常住人口约5.11万(2012年人口统计数字)，其中黑人占94%，另有少量英国、葡萄牙和黎巴嫩裔。居民多为英国圣公会教徒，也有新教徒和天主教徒。官方语言为英语。经济:圣基茨和尼维斯的经济支柱为旅游业、农业和轻型制造业。2012年圣基茨和尼维斯GDP总额为10.87亿美元，人均GPD为21260美元。按照世界银行2013年的数据评价，圣基茨和尼维斯属于高收入发达国家，物价和消费水平与香港和迈阿密接近。教育:圣基茨和尼维斯对5-17岁学生实行12年制义务教育。全国有30所国立学校，8所私立学校、5所教会学校和1所技术学校。2000年9月，由私人出资在尼维斯创办美洲医科大学。2014年和加拿大圣力嘉学院签订人才培养谅解备忘录。圣力嘉学院是加拿大最大的公立高等教育学院，拥有加拿大最大的商学院。旅游:旅游业是圣基茨的支柱产业，每年以18%的速度增长，也是圣基茨外汇收入的重要来源。2012年接待游客高达60多万，游客大都来自美国、欧洲和加拿大。著名景点有威尔士王子城堡，硫磺石山要塞国家公园，海国风光等。交通:圣基茨和尼维斯全国共有两个机场，罗伯特.卢埃林.布雷德肖机场为圣基茨岛上的国际机场，尼维斯也有一个机场，有通往北美、英国和加勒比其他国家的航线。圣基茨的海上交通也很发达主要港口为巴斯特尔深水港，可停靠豪华游轮并提供集装箱业务。有国营商业客轮进行各岛间客运。国际关系:是加勒比共同体和共同市场、东加勒比国家组织等地区性组织成员，重视加勒比地区一体化，支持东加勒比地区合作。1983年独立，现为英联邦成员国，未与中国建交。

二.圣基茨入籍计划 圣基茨移民条例 ·圣基茨·尼维斯联邦国作为英联邦成员国之一，于1984年设立投资入籍计划 (Citizenship By Investment Program) ·根据圣基茨·尼维斯《宪法))第八章(90~95条)的规定，政府有权授予符合条件的人士拥有其国家公民身份 ·根据《公民法案(1984)》第三条第(5)款第二部分规定，依法对圣基茨一尼维斯联邦有重大经济贡献的外国人授予圣基茨一尼维斯联邦公民权 ·申请人可以捐献当地糖业基金达25万美金，或投资40万美金以上房产的方式获得尼维斯公民身份

三.私家皇庭项目介绍项目概览：精装瞰海酒店式公寓项目位置：位于圣基茨首都巴斯特尔，背靠山、面朝海，前方大约1000米是万豪酒店，距高尔夫球场大约800米，距机场约10钟左右，是圣基茨首都的核心旅游区项目规模：占地面积为311,550平方英尺(约29,00平方米)共计开发34栋(282套)在建21栋，其中18栋已封顶内装正同步进行五星级酒店管理集团 酒店管理集团：Radisson(丽笙酒店) 酒店简介: Radisson是提供综合服务的全球领先酒店公司之一，在全球73个国家/地区设有420多家酒店。丽笙酒店专注于全球的黄金地段，注重品牌价值，包括世界各地的繁华城市、航线覆盖城市及旅游度假胜地。作为全球领先的全方位服务酒店品牌，丽笙酒店是标志性的、现代感的地标性酒店品牌，注重细节，引领世界高端奢华生活方式。 酒店发展:Radisson是美国最古老的高消费品牌之一，第一家Radisson酒店于1909年开办于明尼苏达州。经过多年的发展，Radisson酒店于1962年被Curt Calson收购，现已成为卡尔森国际酒店集团旗下的主要品牌之一。

项目内容

1.全款购房方案 适用客户群体：现金资产约3000万人民币以上 酒店公寓：平均45万美元每套 客户将获得：圣基茨 +永久房产2.融资房产方案 适用客户群体：约1000~3000万人民币 客户需花费：约25万美元 客户将获得：圣基茨 融资房产方案简介 此方案意在为有意向移民圣基茨和尼维斯的客户提供融资服务，降低移民成本 融资年限：6年 融资额度： 45万美元 利息： 16万美元 融资条件： 一个主申请人(包括所有费用约25万美元) Ø 客户与天玛仕国际签订相关服务协议，支付定金; Ø 客户与房地产商签订购房协议; Ø 贷款方式：一次性支付所有利息16万美元; Ø 六年后，客户可选择是否支付本金赎回房产。 副申请人只需要支付政府费用： Ø 配偶及18周岁以下子女：USD $25,000/人 Ø 18周岁~25周岁子女及65岁以上父母：USD $50,000/人 Ø 背景调查费用： Ø 16周岁以上申请人：USD $4,000/人

四.圣基茨的优势 圣基茨-尼维斯 的八大优势1、一步到位： 一次性获得公民身份，直接颁发 ，直接成为英联邦成员国的一员，享受圣基茨-尼维斯公民的一切待遇。2、条件宽松： 对申请人无年龄、学历、英语能力的要求;25周岁以下的在学子女可以一起申请、同时可带65周岁以上的父母 移民;无需管理经验、对资产数额没有要求、无需提供资产来源证明;申请文件简单。3 、投资额小： 40万美金只相当于国内二线城市的基本房价，投资无风险，如出租每年还能获得3%的回报。4、快捷便利，无“移民监”: 流程简单快捷，客户无需面试，整个过程大约需要三个月內即可获得 。由于直接拿到公民身份，所以圣基茨-尼维斯没有移民监，而且不要求申请人在圣基茨-尼维斯登陆和居住，可以居住在世界的任何地方，对于在国内和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。5、双重国籍： 圣基茨-尼维斯承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。6、税务天堂： 圣基茨-尼维斯是国际著名离岸金融中心和税务天堂，公民境外收入、利息、赠与、财产及遗产等免税，是私人财富管理和国际税务筹划最理想国家。7、子女教育： 子女可免签证在英国读书6个月，毕业后也可以再英国就业，无需申请工作签证。以外籍身份读国际学校，无需参加中国高考，可以读中国一流大学，如清华、北大等。8、旅行自由： 圣基茨-尼维斯公民可以享受130多个国家和地区“免签证”和落地签待遇。包括欧盟国家、申根国家，如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、丹麦、奥地利等;英联邦国家和香港，如加拿大、英国、新加坡、爱尔兰等;台湾签证3年多次往返每次逗留2个月;