美国投资移民，你应该知道以下这三点
美国EB5投资移民，申请条件宽松，不要求申请具备非常杰出的才能，没有年龄、语言、学历、经商经验等限制，因此，50万美元投资移民美国，非常受市场的欢迎。移民专家提醒：投资移民美国，您需要知道以下三点。
1、I-526的通过率 
首先，我们来了解一下什么是I-526?I-526是美国投资移民投资人向美国移民局递交的移民申请，主要分成个人材料以及项目材料。I-526关作为美国投资移民的第一步，对投资人有着非常重要的意义，I-526能否申请通过，直接关系到投资人的美国移民条件绿卡能否成功申请。
但值得注意的是，I-526申请并不是保证都通过的，以下为近8个季度I-526申请审批通过率。　
可以看出，在2016财年的第二个季度，I-526申请的获批率一度跌至低点“74.53%”；于半年后逐渐回升，从2017财年的第一个季度趋向平稳；此八个季度总体平均获批率为85.42%左右，这是相当不错的。但也反应出I-526申请存在被拒绝的情况。因此，对于投资者而言，选择一个I-526样本已批准的项目是关键。
所谓I-526样本批准项目，简言之，就是项目已获移民局的核准,其全套项目申请文件已提前递交移民局审核并且被批准通过。EB-5申请人在I-526申请阶段，只要证明个人背景清白，投资资金来源合法，移民申请即可获批准。这样，投资人I-526审批风险降低、获批时间将大大缩短。
目前，纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目，就是一个市场罕见的项目I-526样本和投资人实案“双获批”的优质EB-5项目。最重要的是，这种已获移民局批准的项目，还能以快制胜且受到祖父法则的保护，不受变政和涨价等诸多影响。
2、I-829的通过率
对于美国EB-5投资移民而言，只有I-829申请获批，投资人及其家人才能解除条件绿卡限制，换取永久居留身份。换句话说投资人I-829申请获批才标志着投资移民美国的成功。
同样，I-829申请也并不是保证都通过的，在2016财年末2017财年初，I-829申请的获批率有所下降，但在2017财年的第2个季度呈明显上升趋势，至“92.28%”。也就是说投资人的I-829去除条件申请不一定能顺利通过。（因有些季度中，移民局并未公开I-829申请的获批率，所以无法与大家分享获批率的曲线图)
在申请I-829时，移民局主要审核：第一，50万美金是否真实投入到项目之中;第二，是不是真正创造了十个就业。其中，证明创造了足够的就业是I-829申请的最大挑战，因此，对于投资者而言一定要谨慎选择项目。
由高盛、BFC和纽约州和市政府共同参与投资的纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5项目采用RIM II 经济模型计算就业，所创造的就业盈余高达33%, 其中仅建筑花费产生的就业已经达到移民局的要求。截至2017年10月，项目已创造超2/3项目所需就业，且新的就业还在陆续创造中。此外，项目开发商出具完工担保，确保建筑花费就业完成，从而为纽约帝国奥特莱斯购物中心EB-5投资人I-829去条件提供充分的就业保障!
3、还款顺位及抵押品的价值
甄选美国EB-5投资移民项目是非常关键的，除项目背景以及其提供的就业保障之外，更要看资金的退出机制，即从融资结构上考察EB-5资金所占比例，以及申请人是否为第一还款顺位，抵押品价值如何等。
以上就是移民投资美国你需要注意的三点了，现在你们都清楚了吗？