近两年来，传统移民大国几乎都纷纷缩紧移民政策，让不少意向申请人望而却步！相反，欧洲移民国家一时间异军突起，成为移民界的黑马，比如年度移民热点：希腊、土耳其！

希腊

在《2018胡润中国投资移民白皮书》中，希腊成为移民界的“黑马”，在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地排名中，位列全球前十，并登顶欧洲最火购房项目桂冠，而中国人成为该项目的最大买家。

希腊购房移民

→ 申请条件：

1、年满18周岁，无学历及语言要求

2、购买25万欧元或以上房产

→ 移民优势：

1、高性价比，购房即获绿卡；

2、仅需25万欧元，一步到位获绿卡；

3、获得绿卡之后无任何居住要求；

4、流程简单，审批快，6-8个月即可办理完毕；

5、可畅行26个申根国，免签全球183个国家；

6、无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

土耳其

汇丰银行《2019年全球移居报告》，土耳其排名一跃从去年的第24位上升至第7位，成为世界上最受欢迎的TOP10移居地之一。

从近几年的投资移民数据来看，土耳其投资移民推出至今仅两年左右，就已经吸引了全球超2000份投资移民申请，而且这一数据每年正在以几何级数增长。特别值得一提的是，在所有土耳其投资移民投资人中，超过一半的数量来自中国。

土耳其香港优才计划

→申请条件：

1、年满18周岁（配偶和未满18周岁子女可随同申请）

2、在土耳其购买不低于25万美元不动产或存款50万美金，持有3年

→移民优势：

1、快速获批，无需体检、无移民监；

2、一步到位获得 ，免签117个国家和地区；

3、性价比极高，投资金额低，房产价格低谷，房产配置+国际身份同时拥有；

4、可申请美国E1、E2签证，实现快速赴美；

5、租金收益高，回报稳定，且投资周期短，房产3年后即可出售；

6、土耳其是欧盟候选国，并且明确目标在未来5年内加入欧盟；

7、与欧盟关税同盟，并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定，大大有利于经商。

希腊与土耳其的共同点

1、希腊与土耳其都是欧洲国家，同为旅游胜地；

2、风景优美、空气洁净、医疗水平高；

3、享受优质、免费义务教育，有助于攻读世界名校；

4、无语言，无学历，无资金来源等要求；

5、两国房市正值“春天”，都可一步到位拿身份。

希腊与土耳其移民的不同点

是否为欧盟国家？

希腊是欧盟国、申根国，通过希腊购房移民方式获得希腊黄金签证，可以自由出入26个申根成员国，取得其他国家签证也很方便。

土耳其是准欧盟国家，其 可以免签全球上百个国家，可申请美国E2签证，实现曲线赴美，或申请英国商务签证快速定居英国。

投资金额不同

希腊投资金额是25万欧元，土耳其投资金额是25万美元。根据现在人民币兑美元和欧元的汇率，投资希腊房产比土耳其成本略高大概30万人民币左右。但总的来说，希腊绿卡移民和土耳其香港优才计划，两者移民成本都相对较低，基本上在国内的二线城市的一套房就能搞定。

获得身份不同

希腊通过购房移民项目获得的身份，是永久居留身份，俗称“黄金居留许可签证”。

土耳其香港优才计划项目可一步到位获得该国 ，意味着获得该国国籍，成为该国公民，具备该国公民的所有权利和义务。

身份维持条件不同

希腊移民身份与房产挂钩，在没入籍前不能出售房产，但可以自住和出租，入籍后即可售卖房产。

土耳其所购房产只需保持3年即可，3年后出售不影响身份。

选择适合自己

希腊和土耳其两者项目优势虽然各不相同，但身份都可以用来合理规划税务、降低资产透明度；定居欧洲让子女教育更具优势；拥有超高的出行自由度；投资性价比高。

移民项目从来不以好坏界定，而主要看是否合适，对比过二者的异同后，投资人最重要的还是根据自己的需求和预算来决定。

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