走在大街上，道路两边的石墙上涂满了风格各异的涂鸦，风趣活泼又充满艺术感的画面让人不由地停住脚步去细细体会；远处一些散步的情侣们手里端着饮料，悠然自得地笑着聊着……

如果你年初在希腊投资房产, 不但可以享受到这份惬意，而且现在已赚翻！

今年5月11日，希腊经济发展部副部长比齐奥拉斯在接受新华社记者专访时表示，中国提出的“一带一路”倡议为希腊带来希望和机遇。

事实上，过去4年是中希交往最密集的时期。

2014年，国家领导人对希腊进行正式访问。

2016年7月，齐普拉斯总理对中国进行正式访问。并在说到一带一路的计划时强调“无论是海上，还是陆地上，希腊都是‘一带一路’进入欧洲的第一站”。

齐普拉斯访华，这一年是其许诺希腊债务危机不结束就不系领带的次年，出席外交正式场合坚持不系领带。

2017年5月，齐普拉斯总理赴北京出席“一带一路”国际合作高峰论坛，中希双方签署《中希重点领域2017—2019年合作计划》。此外，中方至少有7个副总理级的高级代表团访问了希腊。

如今，作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑，成为备受中国投资人关注的投资圣地。

以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，

中远海运集团更是控股希腊第一大港口，

中国国家电网成功持股希腊国家电网.......

中国成为希腊第五大进口来源地，2016 年上半年，中希双边货物贸易额达到

18.1亿美元，同比增长 9.7%。

近年来的种种迹象表明，希腊作为中国一带一路战略的欧洲大门，会在不久的未来爆发出更大的能量。

近一年来欧元汇率始终处于上升趋势，7月23日，欧元汇率首次突破8的交易关口。从股市来看，欧股也处于历史低位，欧元资产更具长期投资价值。

以希腊购房移民25万欧元的房子为例：在2018年5月份购买需要186万人民币，在2018年7月购买则需要200万人民币。仅2个月就净赚近14万人民币，而这只是从汇率角度计算，未考虑希腊房价不断上涨的等因素。

目前看来，汇率虽有上浮，仍然处在历史相对低位。

根据希腊银行发布本国房产价格最新指数显示，由于08年的金融危机希腊房价急剧下降，直到13年房地产行业开始回暖，下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。尤其是雅典，随着今年国际购房需求的迅速提升，雅典市区房源越来越紧俏，供需不平衡导致未来希腊房价会普遍走高。

再加上“25万欧元以上=希腊永居”的福利政策，也让越来越多的人选择希腊作为子女教育、医疗养老、房产投资的主阵地。

因此，希腊房产投资或者购房移民要趁早，目前可选房源越来越稀缺，申请人需提前做好准备，到希腊实地考察！